エクセレントザタワー

  • 千葉県千葉市中央区中央二丁目

  • 京成千葉線 / 千葉駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 31階建 / 397戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
6,980万円
107.1万円/㎡
相場
6,897万円
105.8万円/㎡
5,781
6,525
7,269
8,013
AI査定結果
推定相場価格
6,897万円
105.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,525万円〜7,269万円
100.1万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレントザタワー
6,980万円（107.1万円/㎡）/ 25階 / 65.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は110.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,980万円107.1万円25階 65.2㎡ 2LDK+S北東
2025/11/255,380万円96.7万円14階 55.63㎡ 2LDK東
2025/11/1114,900万円147.8万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/11/0515,900万円157.7万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/10/276,380万円91.1万円4階 70.05㎡ 3LDK北西
2025/10/255,480万円98.5万円10階 55.63㎡ 2LDK西
2025/10/247,880万円120.9万円25階 65.2㎡ 2SLDK西
2025/10/205,680万円102.1万円14階 55.63㎡ 2LDK東
2025/10/177,200万円100.1万円29階 71.93㎡ 3LDK南
2025/10/173,880万円119.6万円15階 32.44㎡ 1LDK北西
2025/10/143,880万円119.6万円14階 32.44㎡ 1LDK北西
2025/09/286,750万円103.3万円17階 65.35㎡ 3LDK+東
2025/09/165,980万円107.5万円14階 55.63㎡ 2LDK東
2025/09/097,600万円105.7万円29階 71.93㎡ 3LDK南
2025/08/257,900万円109.8万円29階 71.93㎡ 3LDK南
2025/08/193,980万円122.7万円14階 32.44㎡ 1LDK北西
2025/08/066,480万円99.4万円7階 65.2㎡ 1SLDK北東
2025/07/113,980万円122.7万円15階 32.44㎡ 1LDK北西
2025/06/2516,990万円168.5万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/06/0717,500万円173.5万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/06/0117,900万円177.5万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/05/2318,200万円180.5万円30階 100.84㎡ 2LDK北東
2025/05/213,699万円114.0万円18階 32.44㎡ 1LDK北
2025/05/136,690万円102.6万円22階 65.2㎡ 2LDK+S東
2025/05/106,710万円102.9万円25階 65.2㎡ 2LDK東
2025/05/0418,900万円187.4万円30階 100.84㎡ 2LDK東
2025/04/076,680万円90.9万円10階 73.52㎡ 3LDK南
2025/02/166,780万円96.8万円4階 70.05㎡ 3LDK北西
2025/02/054,580万円82.3万円4階 55.63㎡ 2LDK東
2025/02/046,580万円91.0万円11階 72.27㎡ 2LDK南東
2024/12/256,800万円97.1万円13階 70.05㎡ 3LDK西
2024/11/304,680万円84.1万円4階 55.63㎡ 2LDK東
2024/11/276,830万円97.5万円4階 70.05㎡ 3LDK北西
2024/11/2719,800万円196.4万円30階 100.84㎡ 2LDK東
2024/11/243,899万円120.2万円18階 32.44㎡ 1LDK北
2024/11/246,100万円114.3万円27階 53.38㎡ 2LDK西
2024/11/246,980万円99.6万円4階 70.05㎡ 3LDK北西
2024/11/176,479万円99.4万円17階 65.2㎡ 2SLDK東
2024/11/156,480万円99.4万円17階 65.2㎡ 2LDK+S東
2024/11/153,999万円123.3万円18階 32.44㎡ 1LDK北
2024/10/185,990万円82.9万円6階 72.27㎡ 3LDK南
2024/10/154,000万円74.9万円5階 53.38㎡ 1SLDK北東
2024/10/085,380万円100.8万円19階 53.38㎡ 1LDK+S東
2024/10/064,780万円85.9万円4階 55.63㎡ 2LDK北東
2024/10/065,850万円105.2万円20階 55.63㎡ 2LDK北東
2024/10/064,580万円82.3万円10階 55.63㎡ 2LDK西
2024/09/077,600万円105.7万円31階 71.93㎡ 3LDK南
2024/09/056,980万円107.1万円17階 65.2㎡ 2SLDK東
2024/08/275,180万円93.1万円11階 55.63㎡ 2LDK西
2024/08/147,850万円120.4万円17階 65.2㎡ 2SLDK東
2024/07/317,980万円110.9万円29階 71.93㎡ 3LDK南
2024/07/295,480万円102.7万円26階 53.38㎡ 1LDK+S東
2024/07/184,980万円89.5万円4階 55.63㎡ 2LDK北東
2024/07/184,680万円84.1万円10階 55.63㎡ 2LDK西
2024/07/096,290万円87.0万円6階 72.27㎡ 3LDK南
2024/07/083,180万円98.0万円15階 32.44㎡ 1LDK-
2024/07/056,380万円114.7万円29階 55.63㎡ 2LDK-
2024/06/108,100万円112.6万円31階 71.93㎡ 3LDK南
2024/06/083,390万円104.5万円15階 32.44㎡ 1LDK北西
2024/06/025,880万円90.2万円12階 65.2㎡ 1LDK東
2024/05/093,880万円72.7万円6階 53.38㎡ 1SLDK東
2024/04/166,300万円113.2万円29階 55.63㎡ 2LDK西
2024/04/115,200万円79.6万円5階 65.35㎡ 3LDK東
2024/04/108,400万円116.8万円29階 71.93㎡ 3LDK南
2024/04/076,300万円113.2万円29階 55.63㎡ 2LDK+南西
2024/03/245,500万円84.2万円5階 65.35㎡ 3LDK東
2024/03/216,480万円116.5万円20階 55.63㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エクセレントザタワー
千葉市中央区中央二丁目
千葉駅9分 6,980万円107.1万円65.2㎡2LDK+S25階 / 31階建 北東2023年397戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で34.4%上昇、千葉市中央区では34.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して10.8%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
98.3万円/㎡
前年比+34.4%
千葉市中央区
96.7万円/㎡
前年比+34.1%

マンション概要

マンション名エクセレントザタワー
所在地千葉県千葉市中央区中央二丁目
交通京成千葉線千葉駅徒歩9分
築年月2023年
階数31階建
総戸数397戸
建物構造RC
土地権利所有権

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